Proprietate - Ce este, definiție și concept
Proprietatea este puterea pe care o persoană (fizică sau juridică) o are pentru a dispune de un obiect. Aceasta, întotdeauna în limita a ceea ce permit legile.
Adică, proprietatea este atribuirea unei persoane fizice sau a unei companii de a deține un anumit activ, cum ar fi o proprietate sau o mașină.
Proprietatea se poate aplica tuturor obiectelor care îndeplinesc următoarele caracteristici:
- Limitat: Trebuie să fie un bun care nu este nelimitat, cum ar fi aerul, deoarece în acest caz nu ar avea sens să delimitați proprietatea unui individ.
- Instrumente: Aceasta înseamnă că proprietatea trebuie să ofere proprietarului său un anumit tip de avantaj, indiferent dacă este sau nu monetar. În acest din urmă caz, am putea vorbi de simplă satisfacție.
Cu toate acestea, trebuie clarificat faptul că proprietatea poate fi exercitată și asupra unei calități sau a unui atribut personal. De exemplu, o persoană poate avea o mare creativitate artistică.
De asemenea, există proprietăți asupra activelor necorporale sau necorporale. De fapt, aici apar drepturile de proprietate intelectuală care protejează creatorii, atât în domeniul academic, cât și în cel artistic.
Drepturi de proprietate
Doctrina juridică, în special cea cu influență latină (dreptul roman) recunoaște că proprietatea este alcătuită din trei drepturi:
- Ius utendi: Dreptul de utilizare. Se referă la faptul că persoana poate folosi binele pentru a atinge anumite obiective. De exemplu, o mașinărie care servește ca instrument într-un proces de producție. Acest drept are limitările sale, să ne imaginăm cazul unei fabrici. Funcționarea sa nu a putut fi permisă într-o zonă rezidențială din cauza nivelului de zgomot și / sau de poluare a mediului pe care îl poate genera.
- Ius fruendi: Dreptul de bucurie. Astfel, proprietarul are dreptul să se bucure de produsele generate de bun. Aici putem distinge două circumstanțe:
- Când fructele binelui sunt naturale, cum ar fi cafeaua care provine din copaci de cafea.
- Când roadele binelui sunt civile. De exemplu, venitul primit din arendarea unei proprietăți.
- Ius abutendi: Se referă la dreptul de a consuma obiectul. De exemplu, îl puteți vinde, dona sau închiria. Ar putea chiar să-l distrugă dacă nu este un patrimoniu protejat de stat.
Pentru a vă asigura că drepturile descrise mai sus sunt protejate, trebuie să fie notificate înregistrările oficiale corespunzătoare. În acest fel, datele proprietarului și proprietățile respective vor fi transmise.
