O casă suportă mult mai multe cheltuieli decât credem, așa că în acest articol ne vom concentra asupra cheltuielilor fixe ale unei case și vom propune mai multe sfaturi pentru a economisi acele cheltuieli pe care nu le putem evita ca proprietari.
Lumina, apa, taxele, asigurările, reparațiile, ipoteca sau comunitatea, sunt câteva dintre cheltuielile unei case. Unele sunt variabile, dar altele sunt fixe. Adică nu le putem reduce la zero, dar putem economisi cât mai mult pe ele.
De multe ori, există multe cheltuieli pe care nu le examinăm și rămânem la același furnizor mulți ani, fără să ne oprim nici măcar să analizăm alte alternative. Acesta este cazul atunci când alegeți o companie electrică sau contractezi o asigurare pentru locuință.
Pentru a fi mai ușor, am făcut o listă a cheltuielilor fixe pe care trebuie să le întreprindă o casă și adăugăm câteva sfaturi pentru a economisi pe ele.
Principalele cheltuieli fixe ale unei case sunt următoarele:
- Impozitul pe bunurile imobile (IBI): Benjamin Franklin a spus că există doar două lucruri certe în viață, unul este moartea și celălalt sunt impozite. Această taxă este municipală, așa că se poate face puțin pentru a economisi, deoarece depinde de valoarea cadastrală a casei noastre. Această taxă impozitează proprietatea. Adică o plătim pentru deținerea casei.
- Rata gunoiului: Acest tribut, cel puțin în Spania, depinde de corporațiile locale. Sau, cu alte cuvinte, depinde de Consiliul Local. Așadar, încă o dată, nu putem face prea multe aici. Această taxă, așa cum sugerează și numele său, este plătită pentru a suporta costurile colectării gunoiului.
- Asigurarea locuinței: Deși nu este obligatoriu să încheiați o asigurare pentru locuință, este foarte recomandabil. Nu știi niciodată când o țeavă ar putea să se spargă, să fie jefuită sau arsă. Amintiți-vă, în acest caz, dacă conducta se rupe și provocați daune și pagube vecinului de mai jos, chiar dacă nu aveți vina, responsabilitatea este a dumneavoastră. Economisirea pe asigurarea locuinței nu are niciun truc: comparați, comparați și comparați. Desigur, uneori ieftinul este scump, așa că aruncați o privire bună asupra acoperirii și fondului companiei.
- Comunitate: Fiecare clădire are cheltuieli pentru întreținerea acesteia. Curățarea scărilor, lumina liftului și a portalului, asigurarea clădirii, pictarea din când în când a fațadei, portar (dacă există), administrarea proprietăților, întreținerea garajului și alte cheltuieli. Mergeți la întâlnirile comunității, examinați conturile și oferiți-vă părerea. Uneori bugetele comunității nu se schimbă pentru că nimeni nu spune nimic.
Până acum cheltuielile fixe ale unei case. Dar ce zici de lumină? Și apa? Și reparațiile? Dar ipoteca sau chiria? Evident că sunt cheltuieli, dar ați putea să vă lipsiți de ele în cazurile în care casa este proprietatea dvs. și nu doriți să locuiți în casă.
Adică poți anula electricitatea, apa și nu plăti un credit ipotecar deoarece casa este plătită. Ați putea avea și o casă goală și nefolosită, deci nu ar trebui să faceți reparații. Cu toate acestea, comunitatea și impozitele sau taxele nu le puteți evita. La rândul său, asigurarea (de asemenea, consumabilă) este foarte descurajată să nu o aibă.
Într-un alt articol vom vorbi despre cheltuielile variabile și cum să economisiți pe ele.