Compania de investiții este acea instituție de investiții colective care dobândește personalitate juridică pentru a atrage active cu care să genereze randamente.
Compania de investiții își asumă personalitatea juridică ca societate pe acțiuni pentru a-și asuma fonduri, active, bani și valori mobiliare cu care să gestioneze și să investească la rândul său, generând noi randamente pentru constituenții companiei.
Aceste companii sunt de obicei formate din investitori privați și instituționali de un anumit nivel care se reunesc pentru a pune în comun active și resurse cu care să genereze randamente la care nu ar putea avea acces în mod individual.
Aceste companii tind să se concentreze pe sectoare foarte specifice, cum ar fi piețele financiare, imobiliare și datorii. Astfel, există companii care grupează investitori al căror scop este să parieze pe acțiuni, fonduri și instrumente derivate. Alte companii sunt destinate sectorului imobiliar, fie pentru vânzarea de bunuri imobiliare, fie pentru exploatarea acestora prin închiriere
În plus, există companii care investesc în instrumente de creanță, în principal datorii publice și datorii corporative ale companiilor mari (împrumuturi).
Companiile de investiții sunt formate din companii mijlocii și specializate în anumite secțiuni ale domeniului în care își desfășoară activitatea, dar care au nevoie de altele pentru a realiza investiții mai mari.
Două tipuri de societăți de investiții
În cadrul companiilor de investiții, există două tipuri mai utilizate și mai cunoscute:
- Companii de investiții cu capital variabil: sunt entități anonime destinate achiziționării, deținerii, valorificării, negocierii și vânzării valorilor mobiliare și a altor active mobile. Aveți nevoie de un capital minim de 2,4 milioane de euro și de minimum 100 de parteneri individuali.
- SOCIMI: Sunt companii de investiții în capital imobiliar (de aici și acronimul său). În acest caz, acestea sunt companii al căror scop social este exploatarea imobilelor pentru a obține venituri prin leasing, neputând desfășura promovarea și vânzarea imobilelor. Prin urmare, nu este permisă cumpărarea de terenuri, clădiri și altele, ci restaurarea spre închiriere și deținerea drepturilor reale asupra imobilelor.