Publicitatea în registru este o formă de comunicare tipică domeniului juridic și economic, foarte frecventă în documentele imobiliare. Acesta servește în principal pentru a garanta cunoașterea și validitatea anumitor fapte juridice conexe.
Prin publicitatea de înregistrare este posibil să se stabilească o serie de cerințe sau condiții de operațiuni asupra imobilelor. În acest fel și datorită existenței unui registru public, veridicitatea, legalitatea și publicitatea sunt acordate cumpărărilor, vânzărilor sau modificărilor caracteristicilor unei case, de exemplu.
Scopul principal al acestui tip de publicitate este, în cele din urmă, să ofere certitudine juridică persoanelor fizice sau companiilor cu active imobiliare. Acest lucru trebuie făcut într-un mod organizat și continuu; Cu alte cuvinte, fiecare fapt relevant și actualizat derivat din înregistrarea fiecărui caz particular.
După cum este logic, domeniul dreptului comercial este cel mai strâns legat de acest concept și, prin extensie, domeniul proprietății private din punct de vedere imobiliar.
Tipuri de publicitate de înregistrare
Publicitatea pentru înregistrare poate fi clasificată în:
- Material. În această clasă, se înțelege existența anumitor drepturi pentru persoana care face înregistrarea.
- Formal. Ei bine, publicitatea își îndeplinește funcția de a înregistra și de a face cunoscute anumite date de interes public.
Principalele informații furnizate în publicitatea de înregistrare
Publicitatea de înregistrare reflectă și oferă posibilitatea de a consulta date importante, cum ar fi identitatea unui proprietar, caracteristicile sale cadastrale, vechimea acestuia etc.
În același mod, este posibil să se știe exact de cine depind puterile pentru a controla sau gestiona proprietatea menționată, precum și cine să direcționeze eventualele obligații sau datorii contractate (foarte frecvente în ceea ce privește datoriile ipotecare).
Publicitate de înregistrare în alte domenii
Deși, așa cum s-a indicat, sectorul imobiliar este principalul protagonist la definirea acestui concept, publicitatea de înregistrare se aplică și altor domenii, cum ar fi proprietatea intelectuală sau piața de valori, prin intermediul mai multor registre publice referitoare la acestea.