Conceptul de parteneriat include un model contractual caracterizat prin transferul terenurilor agricole de către o persoană fizică sau juridică către o altă persoană pentru a-și desfășura exploatarea economică în schimbul unei părți din profitul obținut.
Relațiile sau contractele de partajare se stabilesc în special în zonele rurale sau rustice, în care proprietarii își închiriază sau își transferă fermele către profesioniști care profită de acestea cu exploatare economică.
În urma a ceea ce a fost indicat și, în ciuda faptului că poate apărea în alte contexte sau sectoare economice, contractele de partajare asociativă sunt mult mai extinse în domeniu.
Un număr mare de ferme agricole și / sau zootehnice funcționează în urma acestui tip de relație juridică, în care proprietarii de terenuri lasă în mâinile maistrilor individuali care preiau controlul organizațional.
Locatarul atribuie aceste participații economice celeilalte părți, asumându-și responsabilitatea de a acorda în același timp un anumit procent din profituri locatorului (fie în numerar, fie în natură). Aceste contracte implică utilizarea și bucurarea de instalații, utilaje și alte resurse aparținând și inventariate la fermă.
În cazul portarilor de pe câmp, este obișnuit ca cei închiriați să trăiască chiar și pe terenul pe care îl exploatează, luând frâiele complete ale vieții lor de zi cu zi. Astfel există figura maistrului agricol.
Modelul de partajare în alte contexte
De-a lungul timpului, acest tip de relație contractuală a suferit o serie de adaptări la alte domenii dincolo de lumea agriculturii și creșterii animalelor.
Există un număr mare de proiecte urbane și rurale prin care terenurile, centrele industriale sau locuințele sunt transferate și închiriate proprietarilor. Desigur, cu condiția ca aceștia să întreprindă acțiuni sau activități economice în siturile menționate sau să întreprindă remodelarea acestora în unele cazuri.
Un alt caz frapant a cărui funcționare este similară este cea utilizată de populațiile care acordă terenuri sau facilități publice unor persoane sau companii private pentru a desfășura o activitate economică acolo.
Beneficiile corespunzătoare vor afecta o distribuție procentuală între părți. Așa se întâmplă cu multe cluburi de fotbal și stadioanele lor, de exemplu.