Transmisie oneroasă - Ce este, definiție și concept
Transferul oneros este acela în care are loc o contraprestație înainte de schimbul unui bun sau drept între părți. Aceasta poate fi monetară sau patrimonială.
Transferurile oneroase diferă de transferurile profitabile prin faptul că există două fluxuri de schimb între părți în ambele direcții. Astfel, în transmisiile profitabile există doar un flux de schimb de către una dintre părți, fără ca cealaltă să primească nimic în schimb. Pentru ce de facto este considerat o donație sau un cadou.
În dreptul civil și comercial, transferurile oneroase sunt cele ale vânzării sau schimbului de bunuri. Deoarece baza tranzacțiilor economice și patrimoniale este relația de schimb, cu o evaluare considerată valabilă și adecvată între ambele părți.
Situații de aplicare a transferului oneros
Spre deosebire de transmiterea lucrativă, unde intervin cifrele fiscale legate de controlul fiscal și patrimonial al schimburilor fără contraprestație, transferurile oneroase implică impozite și evaluări legate de consum, câștiguri de valoare sau impozite la schimburi.
În acest sens, atunci când evaluăm transferurile costisitoare, putem folosi două criterii din puncte de vedere diferite pentru fiecare dintre părțile interveniente:
- Valoarea transmisiei: Va fi suma reală a transferului (care nu poate fi niciodată mai mică decât valoarea de piață). Scăderea taxelor plătite ca urmare a transferului proprietății sau dreptului. Un exemplu în acest sens sunt impozitele pe proprietate, impozitele pe consum sau impozitele pe câștigurile de capital, în funcție de tipul de transfer oneros.
- Valoarea achiziției: Va fi rezultatul adăugării sumei reale a achiziției, a posibilelor îmbunătățiri implementate în aceasta, a cheltuielilor de administrare suportate pentru achiziție și transfer, precum și a impozitelor aferente și scăderea eventualelor amortizări acumulate (dacă există) din bun pe durata de viață utilă imediat înainte de tranzacție.
