Depozit - Ce este, definiție și concept

Garanția este un tip de garanție care încearcă să asigure îndeplinirea unei obligații (datorie).

Adică, obligațiunile sunt un fel de asigurare în cazul în care există daune sau daune, de exemplu, atunci când se plătește o chirie, un depozit sau un credit.

Prin această modalitate, o persoană (garant) este de acord să plătească o datorie în favoarea unei terțe părți, care poate face uz de garanție în cazul eșecului sau încălcării obligației de către debitor.

Obligațiunile sunt utilizate în operațiuni economice ca instrument de încredere între părțile la o tranzacție. În acest fel, este posibil să delegați fiabilitatea în plăți și să reduceți riscurile.

Pot exista mai mult de doi agenți pe o legătură. Acest lucru, deoarece garantul poate delega garanția menționată unei terțe persoane, care va răspunde ca garant.

Tipuri de legături

Se pot observa două tipuri de legături:

• Depozit de garanție cu garanție reală: Un bun sau activ este depus pentru a da încredere în plata unei obligații care, în cazul neîndeplinirii acestora, va fi executată. Acesta este cazul unei garanții pentru o ipotecă.
• Legături personale: Acestea pot fi avansuri, plăți parțiale și altele asemenea, ca avans pe o obligație viitoare. Un bun exemplu în acest sens este un depozit de închiriere sau o plată pro forma.

O caracteristică a obligațiunilor este că acestea sunt de obicei revocabile, astfel încât, odată ce tranzacția este încheiată, persoana care a deținut obligațiunea va restitui dreptul de garanție debitorului.

Exemplu cauțiune

Imaginați-vă că veți închiria un apartament. Ești student și ai nevoie de un apartament pentru a merge într-un oraș pentru a studia la universitate.

După ce te uiți la multe etaje, în cele din urmă te decizi asupra unuia. În funcție de faptul dacă persoana care o închiriază este privată sau profesională, depozitul se poate modifica. Depinde și de zonă și de securitatea juridică. Cu toate acestea, normal este că, odată ce decideți că veți închiria acel apartament și veți ajunge la un acord, va trebui să plătiți o lună sau două luni de chirie ca depozit.

Ce iese din asta persoana care îl închiriază (proprietarul)? Obțineți reducerea riscului de neplată. Deoarece dacă există neplată, el păstrează depozitul. Și, în plus, dacă există daune, nu puteți returna depozitul. De exemplu, dacă spargem o ușă din cauza utilizării necorespunzătoare a acesteia, proprietarul poate deduce costul reparației din depozit.

Cele de mai sus, deoarece depunerea este returnată odată cu încheierea contractului.