Actul public este un instrument notarial prin care se înregistrează un contract sau un act juridic.
Adică actul public este un document prin care un notar certifică un eveniment, de exemplu, semnarea unui contract. Astfel, revizuiește conținutul aceluiași, lăsând dovezi ale existenței sale și în momentul în care este semnat (de către notar și participanți).
Actul public va include una sau mai multe declarații ale persoanelor care fac parte din contract sau act în cauză.
Notarul, la rândul său, trebuie să solicite o serie de lucrări care sunt solicitate de obicei ca o cerință legală, cum ar fi documentele de identitate ale părților contractante.
Astfel, prin semnarea actului public, notarul acordă validitate juridică faptului în cauză, lăsând o evidență a acestuia pentru o mai mare siguranță a participanților. În plus, dacă este cazul, înregistrarea se poate face în registre publice.
Trebuie remarcat faptul că toți cei implicați trebuie să fie prezenți la semnarea actului public sau, în caz contrar, trebuie să fie prezent cineva care poate acționa ca reprezentantul respectiv al părții interesate.
Un alt mod de explicare a actului public este acela că presupune publicarea unui document privat. Aceasta, prin semnătura unui notar.
Fapte care necesită de obicei o faptă publică
Unele fapte care necesită de obicei o faptă publică sunt:
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare.
- Constituția unei corporații sau a unei companii.
- Acordarea unei moșteniri.
- Semnătura unui credit ipotecar.
Diferența dintre actul public și actul notarial
Diferența dintre un act public și un act notarial este că primul are forță juridică și poate fi atacat doar prin instanțe.
În schimb, un act notarial implică fapte sau acte juridice (și nu contracte). Acestea pot fi revocabile și nu sunt înregistrate în evidența publică. Ne referim, de exemplu, la declarația existenței unui document.
Părți ale unei acte publice
Actul public are trei părți principale. În primul rând, introducerea, unde apar datele notarului și ale participanților și data respectivă.
În al doilea rând, corpul documentar cuprinde două secțiuni. Un expozitiv unde sunt încorporate antecedentele și declarațiile părților interesate și un alt fragment de dispozitiv, unde sunt date dispozițiile cazului.
În sfârșit, ca a treia parte este concluzia care se încheie cu semnăturile notarului și ale participanților.