Evaluarea proiectului de investiții

Evaluarea proiectelor de investiții constă în luarea în considerare a unui set de decizii structurate și variabile pentru a se asigura că un proiect are o probabilitate de succes.

Nu există nicio orientare comună pentru evaluarea proiectelor de investiții sau un manual perfect cu privire la modul de generare a unui proiect profitabil. Cu toate acestea, există o serie de linii de acțiune și evaluare care pot permite o viziune mai obiectivă cu privire la decizia de investiție care urmează să fie efectuată și care va determina pe tot parcursul dezvoltării proiectului dacă are succes. Sau nu.

Etape pentru evaluarea proiectelor de investiții

Mai jos sunt cele cinci etape fundamentale în evaluarea unui proiect de investiții. Deși unele manuale se concentrează asupra indicatorilor economici și financiari, credem că există mai multe lucruri importante în investiții. Cuantificarea este importantă, dar multe lucruri nu pot fi cuantificate, iar analiza trebuie detaliată.

În orice caz, următoarele prezintă etapele care, în opinia noastră, sunt esențiale pentru a evalua corect un proiect de investiții.

1. Definiți proiectul de investiții

Această etapă este calitativă și este necesară descrierea dezavantajelor proiectului de investiții și a problemelor care pot apărea.

Sunteți gata să investiți pe piețe?

Unul dintre cei mai mari brokeri din lume, eToro, a făcut investițiile pe piețele financiare mai accesibile. Acum oricine poate investi în acțiuni sau poate cumpăra fracțiuni de acțiuni cu comisioane de 0%. Începeți să investiți acum cu un depozit de doar 200 USD. Amintiți-vă că este important să vă antrenați pentru a investi, dar, desigur, astăzi oricine o poate face.

Capitalul dvs. este în pericol. Se pot aplica alte taxe. Pentru mai multe informații, vizitați stocks.eToro.com

Vreau să investesc cu Etoro

De exemplu, într-un restaurant problema poate fi creșterea cererii la care nu se poate răspunde în mod adecvat cu echipamentele instalate în bucătărie sau într-o librărie, deschiderea unui magazin separat pentru a vinde reviste și ziare, astfel încât să nu afecteze poziționarea realizată. Astfel, proiectul de investiții va fi în consecință o soluție la problema identificată.

2. Studiu de piață

Este foarte important, deoarece permite analiza dacă există o cerere potențială, astfel încât proiectul să fie durabil în timp și să ofere beneficiile așteptate. Profunzimea analizei va fi definită de capitalul disponibil pentru investiții și de complexitatea proiectului.

În timp ce vânzarea unui produs (să ne imaginăm că sunt coșuri de Crăciun) prin comerțul electronic poate să nu necesite mai mult decât o scurtă estimare a creșterilor comenzilor pe baza cererii sale prin intermediul mărcii și a publicității generate. Dimpotrivă, deschiderea unei fabrici de lemn cu investiții semnificative în instalații și utilaje va necesita o analiză completă a pieței.

3. Analiza tehnică a produsului, procesul de fabricație și / sau vânzare

Pe baza cererii estimate la punctul anterior și a naturii proiectului, dimensiunea acestuia trebuie definită, unde va fi utilizat sau amplasat, ce pregătire sau instruire necesită și alte aspecte tehnice relevante pentru a determina investiția inițială și estimarea costurilor. viitor.

De exemplu, dacă evaluăm o companie care produce telefoane mobile, va trebui să studiem procesul de fabricație, componentele, cum este fabrica, cum sunt ambalate, care este calificarea personalului necesar pentru a lucra acolo (și costul acestuia), modul în care funcționează dispozitivul etc.

4. Parametrii economici

În această etapă este necesar să se definească investiția inițială și să se cuantifice atât beneficiile (care pot fi uneori economii), cât și costurile pe care le va genera proiectul și să se utilizeze aceste informații pentru a construi o diagramă a fluxurilor de fonduri pentru durata de viață utilă a proiect.investitia. Este necesar să se țină cont de faptul că factori precum creșteri cheie ale costurilor sau schimbări drastice ale cererii (în principal din cauza tendințelor sau a teoriei utilității marginale descrescătoare) pot genera scenarii negative sau pozitive pentru proiect, care merită să fie analizate într-un mod. Independent.

În plus, va fi necesar să se calculeze indicatori economici care, pe baza fluxurilor de numerar, să permită analizarea profitabilității proiectului. Aceste rapoarte financiare vă permit să comparați cu ușurință diferite proiecte alternative. Cele mai frecvent utilizate sunt:

1. Valoarea actuală netă (VAN), care permite echivalarea fluxului de numerar cu valoarea actualizată.
2. Rata internă de rentabilitate (IRR), care indică rentabilitatea intrinsecă a proiectului.
3. Rambursare sau perioadă de recuperare a capitalului, care indică cât timp poate fi recuperată cheltuiala inițială a proiectului.

5. Compararea rezultatelor și analiza așteptărilor.

Al cincilea și ultimul pas, cu proiectul definit, cererea estimată, beneficiile și costurile analizate și diferiții indicatori financiari calculați, rămâne să comparăm datele obținute cu așteptările despre proiect:

• Țintele mele de venit sunt proporționale cu investiția făcută și cu cererea?
• Există o soluție alternativă mai profitabilă?

Dacă răspunsurile găsite nu sunt cele așteptate, este necesar să revizuiți proiectul sau să faceți ajustări înainte de a începe cu acesta.