Se recuperează sectorul imobiliar din Spania?

După opt ani într-o situație economică critică, sectorul imobiliar pare să înceapă să-și revină. Dovadă în acest sens este creșterea prețurilor locuințelor în Spania, care a înregistrat o creștere mai mare comparativ cu anul precedent.

După începerea crizei economice, activitatea imobiliară a suferit lovituri severe, având un număr mare de case în stoc și suferind o scădere gravă a prețurilor. Acest lucru a implicat o activitate reziduală mică sau deloc în sectorul construcțiilor. Cererea a fost scăzută și a existat o ofertă mare de locuințe.

Pentru moment,schimbarea de tendință pe piața imobiliară este evidentă, un factor relevant în această redresare este creșterea prețurilor proprietăților în Spania. Potrivit indicelui Tinsa IMIE General and Large Markets, care este responsabil pentru măsurarea evoluției prețului mediu al caselor finite din Spania, acesta a indicat că în luna mai a avut loc o Creștere de 1,3% de la an la an.

Dacă îl comparăm cu aceeași perioadă din 2015, este o creștere mai mare care indică o redresare a sectorului. Atât de mulți cumpărători fac pasul pentru a cumpăra și investi în imobiliare.

Creșterea vânzărilor și cumpărării de case și normalizarea internetului au condus la căutarea tot mai multor informații într-un portal imobiliar, în loc să se plimbe prin zonă și să se uite la semnele „de vânzare”. Acest lucru a facilitat cumpărarea și vânzarea caselor datorită simplității și comodității acestor instrumente.

Un alt factor care a determinat creșterea cererii de case în Spania este disponibilitatea băncilor de a acorda împrumuturi ipotecare, deoarece acestea au încă o dată încredere în clienți și acest lucru favorizează achiziționarea de case.

În cele din urmă, analizând această creștere a prețului în funcție de zona geografică,„Balerares y Canarias” și „Capitale și orașe mari” sunt cele care s-au remarcat pentru cele mai bune performanțe, cu o creștere de la an la an în mai 2015 cu 3,5% Comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.

Această creștere a prețurilor coincide cu îmbunătățirea activității economice din aceste municipalități, care au o rată a șomajului mai mică. Cu toate acestea, această situație favorabilă activității imobiliare nu a avut loc în același mod pentru toate orașele spaniole, deoarece în alte cazuri au înregistrat creșteri mai mici. Din acest motiv, trebuie să așteptăm ca acest sector să continue încetul cu încetul cu o redresare globală stabilă și să poată continua să favorizeze economia spaniolă.