Amortizarea financiară se referă la rambursarea capitalului, în general o datorie (un împrumut de exemplu), prin distribuirea plăților în timp. Deși plata întregului împrumut poate fi convenită și deodată.
Când avem un împrumut, credit sau ipotecă, fiecare plată pe care o facem este alcătuită din principalul împrumutat și din dobânzile care însoțesc finanțarea.
Amortizarea financiară corespunde părții din capitalul returnat la o anumită dată. Acest tip de produs este de obicei un serviciu unic (ei pun la dispoziția noastră o anumită sumă de bani pe care am solicitat-o) și o plată multiplă, care vor fi plățile care trebuie efectuate în perioada în care am convenit asupra returnării.
Modalități de a plăti un împrumut
Adică, returnați-l pe baza nevoilor și a ceea ce am negociat în acordul de finanțare:
- Metoda de amortizare franceză: Este cel mai utilizat în mediul nostru. Este vorba despre stabilirea unei cote care rămâne aceeași pe toată perioada. Rata este alcătuită din dobânzi, care vor scădea până la rambursarea tuturor împrumuturilor și din capital, care va lua o importanță mai mare în rată în timpul rambursării. Să ne imaginăm că un împrumut de 50.000 € pe 10 ani, cu o dobândă de 3% și o plată lunară de 7.000 de euro, în primele rate se vor plăti mai multe dobânzi (de exemplu, 3.000 de dobânzi și 4.000 de euro de capital) în timp ce acestea vor fi scădere în favoarea capitalului.
- Metoda americană de amortizare: În acest caz, ceea ce plătiți periodic este dobânda, în timp ce principalul împrumutului (capital) va fi plătit integral în ultima tranșă. Urmând exemplul anterior, am plăti dobânzi de 2.000 de euro anual, iar în ultima amortizare se vor plăti 52.000 de euro.
- Metoda de amortizare italiană: Acest sistem stabilește o rată fixă de plată a capitalului împrumutat (5.000 EUR pe an cu exemplul anterior), singurul lucru care variază este dobânda, cu care rata va scădea pe măsură ce dobânda este plătită în perioada menționată.
Se recomandă citirea diferența dintre amortizarea contabilă și cea financiară.