Imobilul este unul care se referă la deținerea de bunuri imobile sau active de către o persoană fizică sau o companie, care astfel dobândesc drepturi asupra acesteia și posibilitatea de a obține beneficii din exploatarea sa economică.
Prin conceptul de imobil este posibil să se organizeze și să se dea valabilitate juridică controlului clădirilor, terenurilor, fermelor și multor alte unități imobiliare (care sunt în general numite imobile).
Faptul că existența bunurilor imobile este recunoscută și apărată oficial este strâns legată de conceptul de proprietate privată și, prin urmare, de cel al modelului economic capitalist care prevalează în special în economiile occidentale.
Există multe entități publice care cuprind, monitorizează și susțin gestionarea imobilelor. În acest fel, proprietarul activelor imobiliare are protecție și garanții suficiente pentru a obține de la ei ceea ce caută.
Drepturi derivate din imobiliare
Faptul că o persoană are proprietăți imobiliare garantează că se bucură simultan de o serie de drepturi sau avantaje pentru aceasta:
- Puteți ocupa proprietatea folosind-o ca reședință primară sau secundară
- Aveți dreptul să îl închiriați și să obțineți un venit pentru acesta
- Îl puteți dona fără scop lucrativ sau temporar pentru diverse acțiuni sociale
- În conformitate cu legislația corespunzătoare, puteți utiliza proprietatea pentru dezvoltarea unei activități economice sau comerciale
Imobilul ca sursă de venit
Odată cu apariția sectorului imobiliar și creșterea piețelor de cumpărare și vânzare și speculații pe piața imobiliară, proprietățile imobiliare au cunoscut, la rândul lor, o derivă spre acest punct.
În acest sens, și în mare parte datorită ponderii economiei ipotecare, factorul imobiliar a devenit unul dintre pilonii fundamentali pentru domeniul investițiilor și finanțării companiilor mari, precum și un mod de viață și obținerea de beneficii pentru familii.
Acesta este modul în care, într-o măsură mai mare, utilizarea imobilelor ca model de afaceri sau ca formă de investiție și plată a fost mai frecventă. Precum și baza sau principala resursă pentru realizarea altor investiții profitând de bunuri imobile ca garanție.