Pro indiviz este calificarea care se acordă bunurilor care există între soți în timpul căsătoriei și care nu sunt nici active proprietare, nici active comunitare.
Această calificare a bunurilor este utilizată pentru acele bunuri ale unei căsătorii care are un regim economic de comunitate de comunitate, dar acestea au fost achiziționate atât din banii privați ai unuia dintre soți, cât și din banii comunității (bani ai ambilor).
Activele clasificate drept proprietăți nedivizate se numără printre activele care sunt proprietatea unui soț și cele care aparțin comunității de proprietăți comunitare.
Care sunt aceste active pro indivizate?
Le putem clasifica în următoarele tipuri:
- LA) Achiziționarea unui bun odată ce proprietatea comunității a fost stabilită, dar o parte este plătită pentru proprietatea comunității și o parte pentru proprietatea privată a unui soț. Prin urmare, în funcție de procentajul pe care fiecare moșie a contribuit, acel bun va fi proprietate sau proprietate comunitară.
De exemplu: Doi soți A și B au proprietăți comune pentru căsătoria lor.
A cumpără o mașină în valoare de 1.000 de euro cu 70% din banii conjugali ai lui A și B, adică a plătit 700 de euro din banii obișnuiți și 30% din banii proprietari ai lui A, adică 300 de euro.
Prin urmare, proprietatea va fi 70% proprietate matrimonială și 30% proprietate proprietară, aceasta este definiția unei proprietăți nedivizate (care are atât caracter marital, cât și proprietate).
Pentru a o înțelege mai bine, să o vedem grafic:
Soții A și B au regimul economic al proprietății comunitare. Toate mărfurile s-ar alătura astfel:
Acum să vedem cum ar arăta regimul c.cumpărat opt de către soțul A care este calificat drept profesionist nedivizat:
- B) Achiziționarea unei case de familie în rate înainte de începerea parteneriatului comunitar, chiar dacă plata totală sau parțială a acestui preț amânat se plătește cu banii comunității.
De exemplu: Doi soți A și B au proprietăți comune pentru căsătoria lor.
Înainte de a se căsători cu B, A cumpără o casă în valoare de 100.000 de euro, dar amână plata cu 1 an. După acel an, el plătește acea casă cu bani comunitari (de la A și B) care sunt deja căsătoriți.
Prin urmare, activul devine proprietate nedivizată (care are atât o proprietate, cât și o proprietate).
- C) Companiile și unitățile create în timpul valabilității comunității de proprietăți, concurând capital privat și imobiliar.
De exemplu: Doi soți A și B cumpără un loc și încep un restaurant. Această afacere a avut un cost de 2.000 de euro. Au fost plătiți 1.000 de euro pentru activele comune și ceilalți 1.000 de euro au fost plătiți pentru activele proprietare ale B.
Prin urmare, activul devine proprietate nedivizată (care are atât o proprietate, cât și o proprietate).
În Spania, numai aceste trei tipuri de proprietăți cu caracteristicile lor vor fi considerate proprietăți pro-invidiso.