Home staging se referă la valorificarea la maximum a unei case pentru a fi vândută într-un mod care atrage și atrage mai multă atenție potențialii cumpărători.
Cu ajutorul funcționării la domiciliu, proprietarul face ca o casă să arate cât mai bine pentru a-și spori șansele de vânzare în rândul părților interesate.
Prima impresie a unui cumpărător este esențială. Din acest motiv, proprietățile trebuie să iasă în evidență și să-și evidențieze punctele forte. De asta se ocupă montajul la domiciliu. O tehnică care a venit în țara noastră din Statele Unite și al cărei obiectiv este să prezinte perfect o casă, astfel încât să strălucească printre concurenții săi. Această tehnică a fost pusă în aplicare în special în urma crizei din 2008.
Trucuri pentru a aplica cu succes instalarea la domiciliu
Una dintre posibilitățile oferite de internet este că, cu un singur clic, puteți vedea numeroase opțiuni de case de vânzare și de închiriat. Problema acestor vânzători este cum să iasă din concurență. Din acest motiv, stagierea la domiciliu a devenit o strategie de marketing pentru a atrage mai multe părți interesate.
Iată câteva dintre trucurile pentru implementarea acestui tip de tehnică:
- Reparați cele mai importante momente ale casei și profitați la maximum de ele: balcon, terasă, terasă, băi….
- Evitați personalizarea: Este important să vă eliminați propriile poze, fotografii de familie. Idealul este să aveți picturi și decorațiuni cu un caracter mai neutru și general pentru a atrage atenția vizitatorului.
- Nu afișați camere cu prea multe obiecte: Trebuie să ofere o senzație de spațiu, să nu umple golurile din camere în așa fel încât să pară că nu se potrivește un știft. Dacă un utilizator vede aceste tipuri de imagini online, va tinde să creadă că este un loc dezordonat, cu puțin spațiu.
- Nu este nevoie să cumpărați mobilier scump: Puteți opta pentru mobilier la prețuri reduse sau chiar simula obiecte precum o saltea pe un pat. Important este că persoana interesată are o idee despre cum ar arăta, iar faptul de a include mobilierul ajută mult mai mult decât să prezinte o casă complet goală.
- Aveți un profesionist specializat: Poate fi recomandabil, deoarece este însărcinat cu elaborarea unei strategii în conformitate cu mediul online și offline și, de asemenea, dezvoltarea unei organizări ideale pentru a vinde casa mult mai devreme.
Diferențe între decorarea unei case și aplicarea etapelor la domiciliu
Acestea sunt principalele diferențe:
- A decora un apartament înseamnă a-l condiționa cu un obiectiv mai estetic și căutarea unui confort mai bun. În acest caz, se face într-un mod personalizat în funcție de gusturile oamenilor care locuiesc într-o casă.
- Home staging își propune să urmeze o strategie care vizează vânzarea unei proprietăți cât mai curând posibil. În acest caz, un stil este urmat în funcție de imaginea care se dorește a fi prezentată în raport cu un mod de viață și un stil care atrage cumpărătorii.
