Certificat de locuit - Ce este, definiție și concept
Certificatul de locuință este o procedură administrativă care certifică faptul că o locuință conține toate condițiile necesare și, astfel, poate fi locuită.
Acest certificat este un document administrativ care conține dacă acea casă are acoperite nevoile de bază. Pe scurt, că îndeplinește cerințele igienice sanitare și tehnice, astfel încât acea casă (nu contează dacă este o casă independentă sau un apartament în proprietate orizontală) poate contracta bunurile de bază pentru a fi locuite.
În cazul în care o locuință locuită, închiriată sau vândută nu are acest certificat, ar fi vorba de o închiriere sau vânzare ilegală, deoarece acest document administrativ certifică legalitatea locuinței.
Fără acest document, nicio companie care furnizează servicii esențiale (electricitate, apă, gaz) nu va contracta cu proprietarul acestuia, deoarece ar constitui un act ilegal.
Ce conține acest certificat de locuință este adresa exactă a locuinței, dimensiunile acesteia, suprafața utilă, încăperile, distribuția și semnătura tehnicianului calificat care acordă acest certificat.
Tipuri de certificate de ocupare
Există diferite tipuri de certificate de ocupare:
- Prima ocupatie: Acestea sunt clădirile care constituie o construcție nouă. De obicei sunt cele mai exigente.
- A doua ocupație: Acest certificat administrativ este cel acordat caselor vechi, care nu sunt construite recent.
- Reabilitare: Se referă la certificatul unei case care nu este construită recent. Această casă a fost complet reabilitată și, prin urmare, este necesar să obțineți o nouă certificare, deoarece configurația sa a fost modificată substanțial.
Scopul actului de identitate
Această certificare administrativă este utilizată pentru ca o locuință să îndeplinească condițiile minime de viață.
ID-ul este necesar pentru procesele de vânzare sau închiriere și, bineînțeles, pentru a putea înregistra servicii esențiale (apă, electricitate sau gaz).
Acest certificat, deși este o procedură birocratică, nu este obținut direct de un funcționar public.
Înainte de a merge la administrația publică - → trebuie să mergeți mai întâi la un arhitect.
Certificarea unui arhitect sau topograf care poate oferi cu adevărat o viziune tehnică a condițiilor casei. După obținerea acestei aprobări, entității publice i se va cere să revizuiască studiul respectiv și să acorde sau nu certificatul de ocupare.
