Un contract de leasing operațional este un acord în care dreptul de a utiliza un activ de la proprietar este transferat unei alte persoane. Aceasta, în schimbul unei plăți periodice.
Acest acord se realizează pentru o perioadă de timp specificată și este foarte similar cu închirierea obișnuită. Este utilizat în principal pentru articole tehnologice, cum ar fi calculatoare și alte echipamente de birou care se depreciază pe termen mediu, de exemplu, cinci ani.
Diferențele dintre contractele de leasing operațional și cele financiare
Una dintre principalele diferențe dintre leasingul operațional și leasingul financiar este că doar a doua încorporează opțiunea de cumpărare. Aceasta, la sfârșitul perioadei de închiriere.
Adică, leasingul financiar se caracterizează prin transferul tuturor drepturilor asupra proprietății închiriate la sfârșitul contractului. Acest transfer are loc numai dacă chiriașul decide acest lucru.
De asemenea, trebuie remarcat faptul că leasingul financiar este adesea utilizat pentru active precum clădiri și mașini de producție. Acestea se depreciază mai puțin rapid decât activele tehnologice.
Avantajele și dezavantajele leasingului operațional
Printre avantajele leasingului operațional se remarcă următoarele:
- Nu există nicio întreținere în curs: Locatarul nu este responsabil pentru diverse cheltuieli. De exemplu, în cazul unei mașini, depinde de locator să plătească impozite și licențe.
- Nu există o cheltuială mare la începutul contractului: Un leasing operațional include rareori o plată în avans, spre deosebire de un leasing financiar.
- Modernizare: Leasingul operațional permite reînnoirea echipamentelor de birou din când în când, de exemplu, cinci ani. În acest fel, compania poate rămâne pe primul plan tehnologic.
Fără a aduce atingere celor de mai sus, leasingul operațional poate avea unele dezavantaje:
- Nu există opțiune de cumpărare: Nu vă permite să dobândiți proprietatea închiriată la sfârșitul perioadei de închiriere. Cu alte cuvinte, este o cheltuială fără o investiție minimă.
- Este util doar pentru deprecierea rapidă a activelor: Este potrivit pentru active a căror durată de viață utilă este pe termen mediu. Cu toate acestea, în cazul unei locuințe, de exemplu, valoarea acesteia poate crește. Prin urmare, ar putea fi mai convenabil să achiziționați un contract de leasing financiar pentru a avea opțiunea de a cumpăra proprietatea.
