Cesiunea contractului - Ce este, definiție și concept

Cesiunea contractului constă în transmiterea către o altă persoană sau entitate a drepturilor și obligațiilor contractate în cadrul unui acord încheiat anterior cu un terț.

Cu alte cuvinte, prin cesiunea contractului, se transferă o poziție juridică activă și / sau pasivă.

De exemplu, poate fi atribuirea promisiunii de a cumpăra o proprietate. Să presupunem că un subiect cu inițiale JP, care și-a asumat angajamentul de a dobândi un departament, renunță la facultatea menționată în favoarea individului cu inițiale AD. La rândul său, acesta va deveni noul aspirant cumpărător.

Mai mult, în schimbul transferului, AD poate fi obligată să plătească o contraprestație către JP. Cu toate acestea, există și opțiunea ca transferul să fie gratuit.

Participanții la transferul contractului

Participanții la atribuirea contractului sunt:

• Cedent: Este persoana sau entitatea care renunță la drepturile și obligațiile sale în favoarea altuia.
• Cesionar: El este cel care primește puterile și își asumă atribuțiile cedentului.
• Împrumutat: Este omologul cedentului din acordul inițial.

Caracteristicile atribuirii contractului

Principalele caracteristici ale atribuirii contractului:

• Poate proveni dintr-un schimb comercial, ca în cazul unei vânzări la credit, sau dintr-un act non-profit, cum ar fi o donație.
• Cesiunea trebuie să fie întotdeauna relativă la poziția juridică pe care cedentul o are față de o terță parte, cu care a semnat un contract. Adică, un subiect poate atribui un contract atâta timp cât a stabilit o relație, de exemplu, creditor și debitor cu o altă persoană sau entitate.
• Nu implică înlocuirea unui contract cu unul nou, ci mai degrabă faptul că caracteristicile acordului original sunt menținute, schimbând doar unul dintre participanți.
• Ceea ce este explicat în punctul anterior face posibilă diferențierea între atribuire și novare. În acest din urmă, apare un nou contract.
• Spre deosebire de cesiunea de credite, cesiunea contractului necesită consimțământul explicit sau tacit al cesionarului.
• Odată ce contractul este atribuit, obligațiile cedentului față de persoana atribuită sunt stinse. Cu toate acestea, acest lucru poate fi condiționat de faptul că cesionarul își îndeplinește obligațiile. Totul va depinde de detaliile contractului de cesiune.

Exemplu

Să vedem un exemplu de cesiune de contract. Să ne imaginăm că Sergio Ibáñez decide să transfere contractul. Aceasta, pentru a transmite lui José Graña poziția sa de chiriaș al unei proprietăți.

Să presupunem, de asemenea, că, în schimbul misiunii, domnul Ibáñez nu cere nicio contraprestație, ci acționează gratuit. La rândul său, cesionarul își va asuma rolul de locatar.

Având în vedere cele de mai sus, domnul Graña va avea datoria în principal de a plăti chiria proprietarului proprietății. La fel, aveți drepturi precum modificarea locuinței, întotdeauna cu consimțământul proprietarului.