Proiect de investiții - Ce este, definiție și concept

Proiectele de investiții sunt cele care necesită resurse pentru execuția lor și care sunt evaluate financiar pentru a vedea fezabilitatea lor economică, în contrast cu fezabilitatea tehnică, de mediu, socială și juridică.

Un proiect de investiții este unul care are nevoie de o injecție de resurse pentru a se materializa. Prin urmare, înainte de realizare este pertinentă evaluarea acestuia, stabilind trei scenarii posibile; faceți-o, nu o faceți sau amânați-o.

Impactul proiectului de investiții

De la construirea unei clădiri până la adăpostirea de depozite, birouri sau o nouă fabrică pentru o companie, aceasta va aduce întotdeauna impact asupra economiei; de mediu, social sau legal.

De aceea, atunci când se evaluează fezabilitatea acestuia, nu este suficient să rămâneți cu un VAN pozitiv. De asemenea, este necesar să știm ce repercusiuni ar putea aduce proiectul în locul în care va fi amplasat, în comunitate, în mediu și, de asemenea, dacă respectă reglementările legale actuale.

Dacă toate cele de mai sus nu sunt viabile, evaluarea sa economică pozitivă nu va fi suficientă și va ajunge să fie un proiect cu o moarte sigură.

Sursele de finanțare pentru un proiect de investiții

După cum sugerează și numele lor, aceste proiecte constituie o investiție, deci o oportunitate de a deveni mai profitabili. Sunt proiecte care valorifică resursele și fac o companie mai competitivă.

Prin urmare, sursele de finanțare sunt diverse, printre care se numără:

• Bănci: Dacă compania are o istorie de rentabilitate pozitivă și în creștere, există împrumuturi pentru companiile mici și mari, care finanțează proiecte astfel încât acestea să crească, acordând rate de dobândă atractive de plătit în mai mult de un an.
• Investitori: Investitorii sunt întotdeauna o opțiune, deoarece dacă participă activ la piața financiară, vor ști că merită să pună resurse în companii care sunt în plină creștere și că tot ce le trebuie pentru a câștiga mai mulți bani este un pic de pârghie.
• Proprietari: Proprietarul afacerii poate fi cel care finanțează proiectul de investiții, dacă intenția sa este de a-și spori capitalul la un nivel superior.

Opțiuni de proiect de investiții

După cum sa menționat mai sus, ideea unui proiect de investiții poate duce la trei scenarii posibile:

• Realizați proiectul: Ce se rezolvă după ce a constatat fezabilitatea economică, socială, de mediu, legală și a pieței. Proiectul este viabil și, de asemenea, profitabil, deci se decide să se realizeze în termenele planificate.
• Nu o faceți: După efectuarea unei evaluări în domeniile descrise, se observă că există una sau mai multe, unde există infezabilitate pentru proiect; Fie pentru că nu este profitabil, pentru că nu respectă nicio reglementare legală sau le încalcă, pentru că impactul său ar putea avea consecințe grave asupra mediului, sau pentru că comunitatea în care va fi amplasat proiectul îl va primi cu reticență, punându-l la risc.
• Amână-l: Proiectul îndeplinește condițiile pentru realizarea acestuia, cu toate acestea, nu este pertinent să-l execute în termenul planificat, din anumite motive legate de mediul economic, de starea socială (o pandemie, de exemplu), sau este în tranziție a schimbări politice majore. Proiectul este bun, dar din motive de urgență, este mai bine să îl amânați pentru o vreme.

Un proiect de investiții este o decizie importantă care trebuie evaluată tehnic înainte de a fi executat, pentru a evita să comită greșeli care îl pun în pericol.

Implementarea unui proiect fără a fi evaluat în prealabil ar putea genera o pierdere semnificativă de resurse, care ar putea duce chiar la faliment din cauza datoriei sau a incapacității financiare de a-l susține cu propriile resurse.