Depozitul de confirmare este caracteristic contractului de vânzare și este dovada încheierii contractului prin plata unei părți din preț.
Depozitul de confirmare servește doar pentru a dovedi existența și valabilitatea contractului de vânzare, dar acestea nu reprezintă o clauză care garantează retragerea, precum depozitul penitențial sau garantează îndeplinirea contractului.
- În cazul încălcării contractului, aceste depozite nu împiedică contestarea judiciară a încălcării contractului. Dar prețul care constituie acești bani serioși se va pierde.
- Dacă contractul este îndeplinit, aceste depozite vor face parte din prețul total convenit în contract. Cu alte cuvinte, prețul care a fost plătit ca depozit pentru confirmarea contractului va fi dedus din prețul total.
Caracteristicile depozitului de confirmare
Principalele caracteristici ale depozitului de confirmare sunt:
- În mod colocvial este cunoscut sub numele de semnal și sunt de obicei cele mai frecvente.
- Acestea confirmă existența contractului, dar nu permit retragerea fără consecințe juridice.
- Deși sunt caracteristici ale contractului de vânzare, ele pot fi stabilite în alte tipuri de contracte.
- Acestea constau într-un avans al prețului convenit care, în caz de neîndeplinire, vânzătorul nu are obligația să îl returneze.
- Ele pot fi convenite în mod liber de către părți și este convenabil să existe o scrisoare sau o chitanță în care să se reflecte existența și valoarea acestora.
- Nu sunt compensatorii. În caz de neplată, vânzătorul poate păstra aceste depozite și poate solicita, de asemenea, despăgubiri pentru încălcarea contractului.
- Au un caracter accesoriu al obligației principale, care constă în livrarea unui lucru contra prețului.
- Nulitatea contractului de depozit nu implică nulitatea contractului principal.
Tipuri de bani serioși
Există diferite tipuri de bani serioși, adică pentru a livra bani vânzătorului pentru a atinge diferite scopuri:
Exemplu de depozit de confirmare
Pentru a o înțelege mai bine, vedem un exemplu:
A este vânzătorul unei motociclete și o pune la vânzare cu 100 EUR, iar B este cumpărătorul care achiziționează motocicleta.
B acordă 20 € din motocicletă ca depozit de confirmare. Această intrare este, de asemenea, cunoscută sub numele de semnal. În cazul în care B nu respectă vânzarea și nu achiziționează motocicleta și. prin urmare. nu plătiți prețul, nu veți primi înapoi 20 €. Pe de altă parte, dacă respectați contractul de vânzare și cumpărare a motocicletei, va trebui să plătiți doar 80 € (preț inițial de 100 € - depozit de confirmare de 20 €).