Chiria este cunoscută ca procesul prin care două părți efectuează cesiunea temporară a unui bun sau serviciu în schimbul unei contraprestații care este în general de natură economică.
Este foarte frecvent ca conceptul de chirie să fie identificat cu cel de închiriere. Ca și în cazul acestuia din urmă, există cazul unui acord între o parte locator și un locatar prin care se beneficiază de un anumit activ după plata cuvenită a compensației financiare.
De fapt, se înțelege adesea că conceptul de chirie se referă în mod specific la acțiunea de a trata un contract de închiriere între două părți. În acest sens, atât leasingul, cât și închirierea sunt înțelese ca similare, astfel încât distincția dintre cele două se va baza pe natura bunului sau serviciului pe care ne concentrăm (conceptul de leasing este utilizat mai mult pentru domeniul imobiliar).
Plata unei chirii poate avea loc într-un singur moment ca o singură plată, deși este mult mai frecvent să se facă prin plăți periodice sau rate (de obicei lunare).
Sectoare economice predispuse la utilizarea închirierii
Deși cea mai obișnuită piață pe care au loc operațiunile de închiriere este locuința, există și alte sectoare importante în domeniul bunurilor și serviciilor. Acest tip de practică este obișnuit în vehicule, scule, echipamente de lumină și sunet, instrumente muzicale sau chiar pentru companii de catering și organizatori de evenimente.
În plus, în ultimii ani, odată cu avansarea noilor tehnologii și a platformelor digitale, exemplul serviciilor de streaming a proliferat enorm. Aceste servicii constau practic în abonamente la servicii multimedia care, în schema lor de bază, pot fi definite ca închirieri de conținut.
Alte aspecte ale închirierii
În multe cazuri, apare conceptul de subînchiriere, în cazul în care persoana fizică sau juridică care plătește pentru a se bucura de un anumit activ (de tip imobiliar în majoritatea cazurilor), la rândul său, îndeplinește munca de proprietar cu un terț.
Această practică este observată în cazurile de închiriere de vehicule, în care companiile care desfășoară această activitate au flote de vehicule care la rândul lor sunt închiriate sau achiziționate prin contracte de închiriere sau leasing.