Parteneriatul comun de proprietate este unul dintre regimurile matrimoniale pe care soții le pot alege. Acest regim stabilește un patrimoniu comun și care va fi distribuit la 50% atunci când această companie se dizolvă.
Când soții se căsătoresc, trebuie să aleagă un regim matrimonial. Adică, un sistem de reguli care reglementează bunurile cuplului de la nașterea căsătoriei până la sfârșitul acesteia.
Parteneriatul de proprietate comună este crearea unui patrimoniu comun între soți care nu este transferabil și care nu poate fi împărțit pe durata parteneriatului.
Structura comunității de proprietate
Trei tipuri diferite de active coexistă în comunitatea proprietății:
Activele private ale proprietății comunității
Acestea sunt acele active care aparțin unui singur soț individual, fără ca celălalt soț să dețină proprietatea asupra acestuia, chiar dacă fac parte din comunitatea comunității.
Aceste active proprietare care fac parte din societate sunt:
- Bunuri achiziționate înainte de căsătorie pentru un mod oneros. De exemplu, un vehicul cumpărat de unul dintre soți înainte de căsătorie, chiar dacă plata a fost amânată.
- Îmbunătățiri în proprietatea privată a unuia dintre soți sau creșterea patrimoniului acestora.
- Bunuri achiziționate gratuit în timpul căsătoriei, cum ar fi moștenirea sau moștenirea.
- Bunuri inerente persoanei. Aceste active pot fi drepturi de proprietate intelectuală sau drepturi asupra imaginii dvs.
- Bunuri destinate exclusiv uzului personal, cum ar fi haine sau obiecte personale din viața de zi cu zi.
- Instrumente esențiale pentru ca unul dintre soți să își dezvolte profesia. De exemplu, unul dintre soți este medic veterinar, toate instrumentele profesionale ale clinicii cumpărate cu bani obișnuiți sunt proprietatea exclusivă a soțului respectiv. Cu toate acestea, celălalt soț are dreptul la rambursare din partea lor.
- Compensația primită de un soț. De exemplu, unul dintre soți a suferit un accident, iar dreptul la despăgubire îi va aparține doar soțului respectiv.
- Toate acele bunuri convenite liber de soți care vor fi private.
Proprietatea comunității
Sunt cei care aparțin celor doi soți la 50%. Aceste active ale comunității care fac parte din companie sunt:
- Câștigurile obținute din munca oricăruia sau a ambilor soți. Câștigurile obținute de profesia fiecăruia dintre ele vor fi considerate ca profit, deși unul dintre ei contribuie cu venituri mai mari decât celălalt.
- Îmbunătățiri de capital sau majorare exercitate într-un activ de profit.
- Bunuri obținute gratuit. Adică moșteniri sau moșteniri pentru ambii soți.
- Venituri produse de moștenirea comună. De exemplu, dacă proprietatea are o proprietate imobiliară închiriată, acel profit din închiriere va fi proprietate comunitară.
- Companii care au fost create datorită proprietății comune, chiar dacă doar unul dintre soți a fondat-o.
- Bunuri cumpărate din bani comunitari.
- Toate acele bunuri convenite liber de soți care vor fi proprietate comunitară.
Active nedivise
Acestea sunt active care au o natură mixtă, atât proprietară, cât și maritală.
- Activele achiziționate atât cu bani comunitari, cât și cu proprietari, pentru a fi utilizate într-o formă comunitară.
- Achiziționarea locuinței familiale înainte de contractarea căsătoriei, a început cu bani privați, dar plata în rate a fost convenită. Odată ce începe parteneriatul comunitar, termenii de plată a casei familiei sunt acoperiți cu banii comunității.
- Companii create cu bani proprietari și cu profit.
Dizolvarea companiei
Odată ce scopul căsătoriei are loc, regimul proprietății matrimoniale este lichidat. Fiecare soț va avea o cotă omogenă din proprietatea comună.
