Evaluare contradictorie a expertului
Evaluarea contradictorie a experților este procedura pe care contribuabilul o poate începe dacă nu este de acord cu evaluarea bunurilor și bunurilor sale imobiliare pe care Administrația le-a efectuat.
Prin urmare, evaluarea contradictorie a experților este un drept pe care îl are contribuabilul. Acest drept se exercită printr-o procedură administrativă atunci când valoarea acordată proprietății și imobilelor de către Administrația Fiscală nu coincide cu valoarea pretinsă de contribuabil.
Procedura de evaluare contradictorie a expertului
Va începe cu prezentarea cererii de evaluare contradictorie a expertului. Efectul pe care îl produce este suspendarea executării lichidării.
Odată ce cererea a fost depusă, Administrația va efectua o nouă evaluare prin intermediul unuia dintre experții săi. Pe de altă parte, contribuabilul va recurge la propriul său expert, căruia trebuie să îi plătească onorariile corespunzătoare.
În cazul în care diferența dintre valoarea calculată de expertul Administrației și evaluarea efectuată de expertul desemnat de contribuabil, considerată în valori absolute, este egală sau mai mică de 120.000 euro și 10 la sută din evaluarea menționată, va fi cea a expertului desemnat de contribuabil care este folosit ca bază pentru lichidare. Dacă diferența este mai mare, va trebui numit un al treilea expert.
Evaluarea efectuată de expertul terț va servi drept bază pentru lichidare. Cheltuielile celui de-al treilea expert vor fi plătite de contribuabil dacă evaluarea este cu 20% mai mare decât valoarea declarată. Dacă este mai mic, onorariile celui de-al treilea expert vor fi suportate de Administrație.
Exemplu de evaluare contradictorie a expertului
Un contribuabil declară că deține o proprietate în valoare de 90.000 de euro. Cu toate acestea, Administrația procedează la evaluarea proprietății și estimează că aceasta are o valoare de 150.000 de euro. Contribuabilul, în dezacord cu evaluarea Administrației, prezintă cererea de evaluare contradictorie a unui expert.
Expertul Administrației, coincizând cu evaluarea inițială, estimează valoarea proprietății la 150.000 de euro. Dimpotrivă, expertul desemnat de contribuabil apreciază proprietatea la 100.000 de euro.
Atunci când ipotezele necesare nu sunt îndeplinite simultan (dacă diferența dintre evaluări este mai mică de 120.000 de euro, dar diferența menționată nu este mai mică de 10 la sută), este numit un al treilea expert care va evalua proprietatea la 125.000 de euro. Trebuie remarcat faptul că evaluarea celui de-al treilea expert trebuie să fie întotdeauna între valorile propuse de expertul Administrației și de expertul contribuabilului.
Evaluarea efectuată de al treilea expert va fi utilizată pentru a calcula baza decontării. Deoarece diferența dintre evaluarea celui de-al treilea expert și valoarea declarată de contribuabil este mai mare de 20%, contribuabilul va trebui să plătească onorariile celui de-al treilea expert.
